不含企业管理费和融资利息，仅包含基地各类人员各项费用和直接租地/整地/造林/苗木/管抚/农资等成本，五年之内能控制在2500元一亩，算是控制得好，没浪费的了。减去财政补贴200--500元不等，五年幼林期的直接投资成本能控制在2200元左右，算是非常不错的控制水平，即使是批量开发几百亩的大户，能达到这个水平也算高手了，当然，前提是林木长势良好，前面不是说的“高标准整地造林”吗。
2500元一亩左右的直接投资成本，据分解大概是：
1、栽植前一年林地查勘20-30、谈判租赁10-20、地租20-50、机械化平梯撩壕整地500-600、现场监管验收费用20-40等等，合计约600--800元/亩
2、第一年地租20-50、栽植费30-40、苗木费200、抚育劳务费100-150、肥料农药20-40、基地管理费50-100元，合计450-600元/亩
3、第二至第五年除了肥料农药增加20-50元/亩以外，没有苗木开支和栽植费用200多元，其它开支都与第一年差不多，四年合计1200-1500元/亩
这样，前五年幼林期的直接投资合计2500元左右，减去财政补贴200--500元，净投资成本2200元左右，大概是目前和今后的社会平均成本(小散农户几亩几十亩的不算在内)。
第六年开始进入投产期，一般而言，第六年可以保本，但也不排除部分人、部分地块难以保本，同样，也会有部分投资人、部分地块有钱可赚。
根据我们的经验，第六年油茶鲜果产量达到500市斤，折合12.5公斤茶油
第七年油茶鲜果亩产700斤、折合17.5kg茶油
第八年及以后油茶鲜果亩产800--1200市斤，折合茶油20-30kg
小户种植成本案例
1、土地。土地方面且不说了，毕竟有的人自留林地，有的是向集体承包的，有的人是购买的。如果是购买的，大概要30左右一亩一年。
2、整地。挖机整梯田出来，一亩500-700，这个比较死。
3、种苗。一亩100-110棵，按照3块钱算，300的样子，一年生的苗大概是150-200的样子。
4、种植及管护。种植嘛呼朋唤友的加上一些临时请人，花销不大。至于管护，因为是头几年不见果，所以也不怕什么，主要是砍灌杂木、除草，也是自己人及除草剂完成了，花销也不大。当然，进入第四年，就要请人看护松土除草施肥了，这些要发生了，成本未知。
统计前三年，应该花了1000每亩了。
